マンションのリフォームを計画する際、仮住まいの準備や引越しにかかる手間を避けたいと考える方も多いでしょう。住みながらリフォームを行えば、住み慣れた環境を維持しつつ進められるため、大きなメリットがあります。しかし、騒音や居住スペースの制約などの課題も伴います。
この記事では、住みながらリフォームが可能なケース、メリット・デメリット、そして成功のポイントを解説します。
1．マンションのリフォームは住みながら可能か？
住みながらリフォームが可能かどうかは、工事内容や規模に大きく左右されます。それぞれのケースについて詳しく見ていきましょう。
住みながら可能な場合
住みながら進められるリフォームは、主に次のような条件が揃った場合です。
- 水回り設備の交換：キッチンや洗面台、トイレなどは、工事範囲が限定されるため可能です。
- 部分的な壁紙の張り替え：1部屋単位での作業が進行するため、生活空間を確保しやすいです。
- 小規模な工事：収納の造作や床材の一部張り替えなども住みながら進められるケースが多いです。
住みながら難しい場合
一方で、大規模なリフォームには住みながらでは対応できないものもあります。
- スケルトンリフォーム：内装をすべて解体するため、住むスペースが確保できません。
- 全室改修を伴う工事：職人が効率的に作業を行うため、部屋全体を一度に進行する必要があります。
2．住みながら行うメリット
住みながらリフォームを選ぶことで得られる利点を見てみましょう。
住み慣れた環境を維持できる
引越しの必要がないため、通勤・通学や買い物など、日常生活に影響が出ません。特に子どもやペットがいる家庭では、環境の変化を最小限に抑えられる安心感があります。
仮住まい不要で費用を節約できる
仮住まいの賃貸費用や引越しのコストを抑えられ、その分をリフォーム費用に回せます。例えば、仮住まいにかかる費用を浮かせれば、床材のグレードアップや収納スペースの追加に予算を振り分けられるでしょう。
工事の進捗を日々確認できる
職人とのコミュニケーションが取りやすく、工事の進行状況を間近で確認できる点も大きな利点です。仕上がりに関する要望を直接伝えることで、満足度の高いリフォームを実現できます。
3．住みながら行うデメリット
メリットがある一方で、住みながらリフォームには解決すべき課題もあります。これらを理解した上で、適切な選択をしましょう。
騒音や振動への影響
工事中は、インパクトドライバーや電動ノコギリなどの作業音が発生します。日中家にいる場合、騒音がストレスになることも少なくありません。
ホコリやゴミが発生する
解体や建材のカット作業ではホコリや細かなゴミが発生します。家具や家電に付着しないよう養生をしても、清掃が必要になる場合があります。
居住スペースの制限
工事範囲や移動した家具がスペースを圧迫し、生活動線が狭くなることがあります。家族間のプライバシーが確保しにくくなる場合もあるため、注意が必要です。
4．住みながらリフォームを成功させるポイント
住みながらでも快適にリフォームを進めるためには、いくつかの工夫が必要です。
工事の計画を細かく立てる
リフォーム会社や管理組合と相談し、工事可能な時間帯やスケジュールを明確にしましょう。平日の昼間に外出する時間を増やすことで、騒音や振動の影響を軽減できます。
職人や業者とのコミュニケーションを密にする
工事前の打ち合わせや進捗確認をこまめに行い、要望や不安点を共有することが重要です。例えば、「作業終了後の清掃を徹底してほしい」など、具体的な依頼を伝えましょう。
家具や荷物の整理を事前に行う
工事範囲を中心に荷物を片付け、作業スペースを確保します。不要な家具や家電があれば、トランクルームなどの利用を検討しましょう。
5．住みながらと仮住まいのどちらが良い？
住みながらリフォームを選ぶか、仮住まいを利用するかで迷う場合、見積もり時に以下の点を確認すると選択がしやすくなります。
住みながらリフォームが可能かどうか
リフォーム会社に、工事内容が住みながら進められるものか確認します。希望するプランが住みながら対応可能かを事前に相談することが大切です。
住みながらと仮住まいのコスト比較
住みながら工事する場合と仮住まいを利用する場合の費用を比較しましょう。効率的に進められる場合、仮住まいの方がトータルコストが抑えられる場合もあります。
家具や荷物の一時保管に関する提案
家具の一時保管や移動が必要な場合、リフォーム会社に提案やサービスの提供を依頼することで負担を軽減できます。
おわりに
住みながらリフォームは、仮住まいの準備や費用を抑える魅力的な選択肢です。ただし、騒音や居住スペースの制約といったデメリットも伴うため、自分の生活スタイルや予算に合った方法を選ぶことが重要です。
成功させるためには、事前の計画とリフォーム会社との綿密な連携が欠かせません。この記事を参考に、理想の住まいを実現するための第一歩を踏み出しましょう！
